Кем работать в ОАЭ, чтобы ни в чем себе не отказывать? Один из важных вопросов при переезде в другую страну. По последним данным средняя зарплата в ОАЭ – 12 000 AED ($3 267)

Учителя получают чуть больше этого – 12 374 AED, Java-разработчики 21 998 AED ($5 989). И это не потолок. Отвечаем на популярные вопросы о работе в ОАЭ

Где искать работу? В кадровых агентствах – проконсультируют по трудоустройству и помогут найти подходящий вариант Самостоятельно, на сайтах: Bayt,, LinkedIn, GulfTalent, Indeed

А что если работать нелегально? Плохая идея. Законы в ОАЭ довольно суровые, это касается и рабочей сферы. За нелегальную работу можно получить тюремный срок от 2 месяцев и штраф до $82,000

Нужно ли знать арабский язык? Это будет плюсом для многих работодателей, но все этого не требуют. А вот знание английского – обязательно

Средние зарплаты на востребованных должностях:

Для въезда в ОАЭ с домашним животным нужно оформить документы. Если этого не сделать на границе придется заплатить штраф 1800$.

Что нужно сделать заранее:

• Оформить международный ветеринарный паспорт и чипировать питомца
• Самое важное – провести вакцинацию от бешенства. Через 30 дней после этого нужно провести исследование на антитела. А ввезти животное в ОАЭ можно только через 3 месяца со дня сдачи теста, но не позднее 12 месяцев
• Минимум за три дня до поездки провести обработку питомца от паразитов – и не забудьте поставить отметку об этом в паспорте
• Оформить разрешение Министерства природных ресурсов ОАЭ – оно действительно в течение 30 дней с даты выдачи. Сделать это можно прямо на сайте министерства

Перелет
Перевозят животных в багажном отсеке, исключение – собаки-поводыри и соколы. Стоимость зависит от размера и веса питомца, но обычно не меньше 500$

📌 Будьте внимательны при выборе авиакомпании, некоторые лоукостеры не пускают на борт животных – ни в салоне, ни в багажном отделении.

Нельзя ввозить на территорию некоторые породы собак – питбультерьеров, японского мастиффа, аргентинского дога, американского стаффордширского терьера и некоторые другие.

По прилете в ОАЭ
Остается всего пара шагов прежде чем вы с питомцем сможете отправиться в свой новый дом – нужно предоставить все документы на животное и оплатить сервисные сборы:

• За разрешение на ввоз 500 AED (136$) за каждое животное
• За проведение инспекции при въезде – 500 AED (136$) за каждую кошку и 1000 AED (272$) за каждую собаку

В ОАЭ туристический сезон начинается в сентябре – сейчас самое комфортное время для посещения. Чтобы вы точно знали, куда идти, подготовили маршрут с одними из главных достопримечательностей Дубая – их просто нельзя пропустить

Первая остановка – Burj Khalifa
Один из символов Дубая, уникальный небоскреб, самое высокое здание в мире – рекорд, который не могут побить уже больше десяти лет. Роскошные отели, рестораны с высокой кухней, смотровая площадка с захватывающим дух видом на город и музыкальный фонтан Dubai Fountain у подножия – все это здесь

📍Где: Downtown Dubai 2️⃣

Не уходите далеко, в 7 минутах от Burj Khalifa, в торговом центре Dubai Mall, находится Dubai Aquarium & Underwater Zoo
Один из крупнейших океанариумов мира, 10 млн литров воды и тысячи животных. Гуляйте по стеклянному туннелю, разглядывая разноцветных рыбок, смотрите на милых пингвинов или посмотрите на кормление акул и скатов в лодке с прозрачным дном

📍Где: Downtown Dubai 3️⃣

The Green Planet
Не просто зоопарк или зоологический музей. Попробуйте себя в роли работника зоопарка, погрузитесь под воду или отправьтесь в поход по джунглям. Можете даже взять под опеку какое-нибудь животное – лемура, тукана и попугая

📍Где: City Walk 4️⃣

После спокойного отдыха с животными пора пощекотать нервы – отправляемся в парк развлечений IMG Worlds of Adventure
Здесь понравится семьям, молодым парам и компаниям друзей – каждый найдет что-то для себя. Аттракционы, американские горки и жуткие дома с приведениями. Встретьтесь с любимыми персонажами мультфильмов, Marvel и Парка Юрского периода

📍Где: City of Arabia

Наконец, доставайте куртки – едем в горнолыжный комплекс Ski Dubai
Катайтесь на лыжах или сноуборде, познакомьтесь с королевскими пингвинами, отдыхайте и играйте в снежки. Если не умеете кататься – возьмите уроки, тренеры все объяснят и расскажут. А отдохнуть и расслабиться после активных игр можно в кинотеатре

📍Где: Mall of the Emirates

Сохраняйте маршрут, чтобы обязательно повторить!

Случается всякое. Карту можно потерять, сломать или ее могут украсть (что на самом деле маловероятно).

Эти 6 шагов позволят вам быстро ее восстановить – сохраняйте на всякий случай

Шаг 1: Отправляйтесь в ближайший Центр счастья клиентов ICP, чтобы сообщить о потере карты. Там ее сразу деактивируют. Обязательно получите подтверждение номера ID и копию утерянной ID

Шаг 2: Возьмите с собой удостоверение личности:

• для граждан ОАЭ требуется оригинальный действующий паспорт и семейная книга,
• гражданам ССГ нужен документ, подтверждающий их проживание в ОАЭ,
• иностранцам следует принести свой оригинальный паспорт со штампом о действующем разрешении на проживание,
• если удостоверение потерял ребенок младше 15 лет, родителю нужно предоставить оригинал свидетельства о рождении ребенка вместе с цветной фотографией на паспорте на белом фоне

Шаг 3: Заполните заявление на новую EID, что можно сделать через приложение UAE ICP (можно скачать в iTunes и Google Play)

Шаг 4: Оплатите замену карты: 300 дирхамов за новую карту и 40 дирхамов при подаче заявления онлайн. Если нужно срочное изготовление придется заплатить дополнительные 150 дирхамов

Шаг 5: Ждите текстового сообщения от ICP с датой доставки вашей карты. Обычно это происходит через 48 часов после подачи заявки на замену. Если вы используете экспресс-услугу, вы получите свою карту в течение 24 часов

Шаг 6: Обратитесь в Emirates Post, чтобы организовать доставку вашей карты Не теряйте свои ID, а если это все же случилось - теперь вы знаете, что делать!

За последний год в Дубай переехало около 90 тысяч людей, а большая часть населения здесь – иностранцы. Почему он так популярен? Есть, как минимум, 5 причин:

Первая. Безопасность
Личная, экологическая и цифровая безопасность и инфраструктура – Дубай входит в 40 лучших городов мира по совокупности этих факторов. Здесь не встретить пьяных людей на улицах, за любые нарушения следуют строгие наказания, а на каждом углу расположены камеры

Вторая. Экономика
Низкая инфляция – около 2% в год (для сравнения: инфляция в Германии в 2022 году составила 7.9%), отсутствие налога на прибыль и устойчивая валюта – курс дирхама к доллару не меняется уже 15 лет. А при средней зарплате в $3500, расходы составляют $2518

Третья. Погода и расположение

Обычно зимой здесь 25.8°C – море слишком прохладное, чтобы в нем купаться, а вечером лучше накинуть легкую куртку. Но это все равно намного комфортнее, чем метровые сугробы и слякоть

Летом температура может подниматься до 45°C, но об этом тоже позаботились – мощные кондиционеры есть на остановках, в автобусах и метро, в торговых центрах и такси. А добраться из любого района до Персидского залива и искупаться в море можно меньше чем за полчаса

Четвертая. Легко получить визу и перевезти свою семью

Покупка недвижимости, инвестиции, фриланс или работа на местную компанию – вы можете легко получить визу на срок от 6 месяцев до 10 лет (и постоянно ее продлевать). После этого можно стать спонсором для своей семьи и перевезти родных в Дубай

Пятая. Высокий уровень образования

Хотите, чтобы ваш ребенок получил хорошее образование, а его диплом принимали по всему миру? Тогда точно стоит присмотреться к Дубаю – в эмирате находятся филиалы крупных вузов, а местные входят в список лучших университетов мира

Хумус, фалафель и шаверма – это, конечно, хорошо. Но что делать, если в Дубае вдруг захотелось гречи с говядиной или рассольника? Записывайте список топ-мест, где подают русскую кухню – сохраняйте, чтобы не потерять 🔴

L’ETO
В меню увидите знакомые с детства блюда: борщ, бефстроганов, пельмени со сметаной и сочные вареники с вишней. Для тех, кому хочется побольше сладкого – сырники в клубничным джемом Что советуют наши брокеры: рисовая каша с манго и фисташками и лингвини с тигровыми креветками

📍Где: Dubai Mall, City Walk, Mall of Emirates и другие районы

Suvoroff
Холодец со свекольным хреном и горчицей, селедка с картофелем и зеленью, рассольник с гренками и блинчики с красной икрой. Вам тоже захотелось заказать все это, еще и медовик на десерт? Что советуют наши брокеры: карпаччо из вяленой говядины с ароматными травами и рулет из лосося со сливочно-икорным соусом

📍Где: The Pointe – Palm Jumeirah, JBR

Berezka
Не просто ресторан – лаунж и караоке, где выступают известные российские исполнители. В меню рулеты из баклажанов, форшмак со ржаным хлебом и перепелиным яйцом, сельдь под шубой, пельмени с куриным бульоном и сметаной и пожарская котлета с клюквенным соусом Что советуют наши брокеры: оливье с копченым лососем/ростбифом и уха с лососем и сибасом

📍Где: The Pointe – Palm Jumeirah

Pechka
Вариант для тех, кому хочется поесть дома – доставка русской кухни. Плов, пельмени с курицей или говядиной, оладьи и даже творожная запеканка на завтрак. Кстати, здесь есть даже чебуреки. Для сладкоежек – вафельные трубочки, пирожное картошка и нежный наполеон. А если хотите подкрепиться на весь день – берите бабушка-комбо с супом, салатом, вторым и настоящим русским пирожком Что советуют наши брокеры: десерт птичье молоко и блины с ягодами

📍Где: Business Bay

В Дубае, как и во всем мире, чтобы оформить карту или чековую книжку (интересный факт: это один из самых популярных способов оплаты здесь) – нужно сначала открыть банковский счет. Обсудили эту тему с нашими экспертами и подготовили для вас ответы на 5 главных вопросов о том, как это сделать

Нужно ли открывать счет перед покупкой квартиры?
Вы можете открыть банковский счет при желании, но делать это для покупки недвижимости необязательно. Необязательно даже находиться в ОАЭ – всю сделку проведут наши брокеры и проследят за работой зарубежных банков

Какие виды счетов есть в Эмиратах?
Текущие. Можно выпустить чековую книжку и пользоваться текущим счетом без ограничений. Чековой книжкой удобно оплачивать КУ, недвижимость или ставить на бронь какой-то товар – просто прописываете сумму, ставите подпись и дату. Тот, кто получил чек, приходит в банк – деньги переведут ему на счет или выдадут наличными

Если чековая книжка вам не нужна – можете ее не оформлять. А можете оформить и ее, и карту

Сберегательные. Вы не сможете выпустить чековую книжку, но будете получать 0.1%-2% годовых на остаток. Бывают ограничения по количеству операций в месяц – банки определяют их самостоятельно

Какие документы нужны для открытия личного счета?
Загранпаспорт, резидентская виза и Emirates ID. Если живете в ОАЭ по рабочей визе, приложите salary certificate – справка, которая подтверждает трудоустройство и включает сведения о заработной плате

Обязательно нужно приходить в банк?
Все зависит от банка. У большинства есть приложения, и все можно оформить дистанционно, а документы приложить в электронном формате

Как долго открывают счет?
Счета для резидентов открывают в течение 1-3 дней

Специалисты из разных сфер часто выбирают ОАЭ для работы: здесь нет налога на зарплату – вам не придется отдавать часть своих денег в казну. Еще в стране крайне низкая инфляция (около 2% в год), а уровень дохода выше, чем во многих других развитых странах

Но переезд не заканчивается на получении приглашения от компании – сейчас расскажем, что нужно знать заранее, и какие документы готовить

Что дает рабочая виза в ОАЭ?

• Самое главное – легально работать в местной компании и жить на территории ОАЭ
• Стать спонсором для своей семьи и переехать вместе с ними
• Открыть счет в банке
• Купить авто и получить местные права

Какие документы нужно подготовить:

1. 4 цветные фотографии
2. Приглашение от работодателя (копия и оригинал) – информация о деталях будущей работы и гарантиях
3. Сопроводительное письмо и лицензия от компании ОАЭ
4. Документы, подтверждающие ваши доходы

Могут попросить предоставить диплом – его нужно перевести на английский или арабский языки и заверить копию

По приезде вас попросят пройти медицинский осмотр в клинике ОАЭ – справки из других стран не принимаются

Важно знать:
Виза позволяет работать только в той компании, которая выдала разрешение на въезд – если уволитесь, у вас есть 180 дней, чтобы подписать новый контракт или покинуть страну. А также вам могут отказать в получении, если вы раньше нарушали визовый режим

❗️Заняться оформлением визы стоит заранее. Вся процедура может занять от двух недель до полутора месяцев

Вы знали, что в стрессовых ситуациях организм вырабатывает гормоны адреналин и кортизол? Они отвечают за это щекочущее нервы чувство страха, которое многим так нравится. А потом, когда мозг понимает, что опасности больше нет, приходит эйфория – благодаря дофамину и окситоцину

Специально для любителей экстремального отдыха составили подборку аттракционов, которые точно вызовут всплеск гормонов счастья

Прогулка по краю небоскреба
Поднимитесь на высоту 219 метров над землей и пройдите целый круг по небоскребу, наслаждаясь видами на Downtown Dubai. Создатели аттракциона предупреждают, что это приключение не для слабонервных – экипировка надежная, но пройти весь путь нужно самостоятельно

📍Где: Edge Walk

📌Цена: от 499 AED ($135.6)

Скайдайвинг
Полюбуйтесь Персидским заливом и Palm Jumeirah с высоты птичьего полета. Новичков здесь сопровождают опытные инструкторы, а медицинская страховка включена даже в базовый билет. Этот прыжок с парашютом запомнится вам надолго

📍Где: SkyDive Dubai

📌Цена: от 1799 AED ($489)

Вечернее сафари в пустыне
Выбирайте: сэндборд, внедорожник или квадроцикл, – и отправляйтесь в путешествие по дюнам. Полюбуйтесь видами на закат в пустыне, прокатитесь на верблюдах и посетите деревню бедуинов. В конце приключения устройте барбекю на свежем воздухе

📍Где: Arabian Adventures

📌Цена: от 118 AED ($32.1)

Emirates ID позволит вам находится в ОАЭ без ограничений, открыть банковский счет, официально работать и получать образование. Рассказываем как его оформить

Как и куда подавать заявление?

1. Оставьте заявку на сайте ICP или через аккредитованные центры
2. После получения сообщения о дате и месте регистрации, пройдите медицинское обследование в одном из центров
3. Оплатите госпошлину – стоимость зависит от срока действия Emirates ID и стартует от 140 AED (38$). Сделать это можно в ICP-центре
4. В назначенное время приходите в ICP-центр, чтобы снять отпечатки пальцев и просканировать сетчатку глаз

Когда карта будет готова, на ваш номер телефона придет уведомление

Какие документы нужны?

• Копия загранпаспорта
• Фотография (4.5 х 3.5 см) на белом фоне
• Заявление на получение вида на жительство
• Справка об отсутствии судимости (в ОАЭ и стране проживания)
• Медицинская справка
• OQUUD и Title Deed
• Письмо из Земельного департамента с подтверждением стоимости недвижимости

Для детей до 15 лет понадобится свидетельство о рождении (нужно иметь перевод и апостили) и паспорт или Emirates ID одного из родителей

Студенческая виза выдается стандартно на один год, но потом сможете продлять ее ежегодно пока не закончите обучение. Если ваши успехи заметят, а результаты учебы будут отличными – визу могут продлить сразу на 5 лет. При этом визовыми провайдерами (или спонсорами) выступают именно учебные заведения, поэтому если вас отчислят из ВУЗа или вы сами решите покинуть учебное заведение – ваша виза будет тут же аннулирована

Сколько это стоит?
Заявление на получение студенческой визы может стоить до 3000 AED (817$). Также необходимо оплатить депозит – еще 1000 AED (273$)

Срок рассмотрения: около 15-20 рабочих дней

Какие документы нужны?

• Паспорт и его копия
• Фотография
• Письмо о зачислении от учебного заведения ОАЭ
• Регистрационное свидетельство от университета
• Выписки с банковского счета, подтверждающие наличие средств
• Договор аренды или подтверждение проживания
• Копия квитанции об оплате обучения за текущий учебный год
• Диплом/аттестат о полученном образовании
• Результаты медицинского обследования

Важно! диплом или аттестат должны быть легализованы, как это сделать читайте здесь

Где подавать заявление?
Подать заявление на въезд или визу можно на сайте Федерального управления ICA или в Главное управление по делам проживания и иностранцев (GDRFA). В ICA отправить документы можно только в онлайн-формате, в GDRFA онлайн и офлайн

Важно! студенческая виза не дает вам права на работу, по ней вы имеете право только учиться на территории ОАЭ

Чтобы ваша сделка по приобретению квартиры в Дубае прошла безопасно, быстро и легко вам понадобится: один брокер по недвижимости + немного свободного времени + доступ в интернет

Если с интернетом и свободным временем все ясно, то что делать с брокером? Тут вам помогут наши эксперты – ежедневно они помогают подобрать, забронировать и преобрести лучшие квартиры в Дубае. Сегодня коротко о том, что мы делаем для клиентов:

Подбираем лучший вариант под ваш запрос с удобной рассрочкой и самыми выгодными условиями

Инвестиции или личное проживания, семейный и уютный Arjan или энергичный Downtown Dubai для тех, кому хочется постоянно быть в центре всех событий – все расскажем и покажем

Бронируем лучшую квартиру

Самые ликвидные юниты раскупают в первые часы после старта, и это не шутка – мы уже рассказывали о том, как целую башню «разобрали» за 40 минут. Чтобы вы получили именно ту квартиру, которую выбрали – забронируем ее в моменте

Если вы не можете прилететь в Дубай – проведем сделку дистанционно

Проведем встречу в онлайн-формате и снимем для вас видео-экскурсию, чтобы вы увидели все своими глазами. Внимательно проследим за каждым этапом сделки

Проконтролируем работу зарубежных банков и процесс оплаты

Один из самых важных этапов в сделке – наши брокеры проследят за работой банков и помогут вам перевести капитал на счет застройщика самым удобным для вас способом

Поможем оформить резидентскую визу

После покупки недвижимости (от 750 000 AED / 204 232$) вы имеете право на оформление резидентской визы для себя и своей семьи – наши юристы помогут оформить документы правильно и быстро

В Дубае решили отказаться от бюрократии и долгих очередей в «паспортном столе» – там ввели новую экспресс-услугу Fawri

Граждане ОАЭ смогут таким образом получить первое удостоверение, а резиденты-иностранцы смогут обновить свои Emirates ID с истекшим сроком годности или восстановить утерянный документ всего за одни сутки

Услуга эта стоит 150 дирхамов (40.8$) и для получения нужно обратиться в один из трех центров обслуживания клиентов: Al Barsha, Al Rashidiya или Karama

Для обновления понадобится только оригинал действительного паспорта и сама резидентская виза, а при восстановлении утерянного ID нужно немедленно обратиться в ближайший Центр обслуживания клиентов, где произведут деактивацию

❗️Получить новый ID нужно в течение 30 дней после истечения срока годности старого удостоверения – после будут начисляться штрафы

Забыть не получится, даже если очень постараться – Управление по вопросам гражданства, таможни и портовой безопасности направит SMS-уведомление с напоминанием незадолго до истечения срока годности

Воспользоваться услугой Fawri можно и в других городах ОАЭ:

• Al Ain Centre, Al Jazeera Khalifa City и Madinat Zayed Centre в Абу-Даби
• Ajman Centre в Аджмане
• Fujairah Centre в Фуджейре
• Ras Al Khaimah Centre в Рас-Аль-Хайме
• Sharjah Centre в Шардже
• Umm Al Quwain Centre в Умм-Аль-Кувейне

Сдача в аренду – один из самых популярных вариантов для инвестиций в недвижимость. Вы получаете пассивный доход, резидентскую визу и можете переехать в ОАЭ, если решите перестать сдавать свои апартаменты

Сегодня отвечаем на самые популярные вопросы и рассказываем, куда можно вложить деньги

Апартаменты

Самый популярный и доходный вариант – можно сдавать как в краткосрочную, так и в долгосрочную аренду. Прибыль составляет около 7% годовых, но может «вырасти» до 10% – зависит от района или сезона

Таунхаусы и виллы

Востребованы среди семей с детьми – в спальных районах, или для тех, кто приехал в ОАЭ отдыхать – в популярных среди туристов локациях. Средняя прибыль немного ниже, но все равно стабильна – около 5%

Отельные номера

В этом случае вы просто вкладываете деньги, а потом получаете фиксированную прибыль – размер зависит от конкретного застройщика и проекта. Вариант подойдет, если не хочется следить за апартаментами самостоятельно – всем занимается отель

Что нужно знать:

• Вы можете заключить контракт с арендатором напрямую, вам не нужно искать риелтора для проведения сделки
• Контракты на долгосрочную аренду оформляются на срок от одного года, в основном оплаты происходят раз в 3-4 месяца
• Если арендатору захочется съехать раньше, контракт разрывается, а вы получите компенсацию в размере двухмесячной аренды

С меблировкой или без?

Если сдаете в долгосрочную аренду, например, на несколько лет, то лучше выбирать проект без мебели – жильцы захотят обставить квартиру по своему вкусу. В случае с краткосрочной арендой, будет выгоднее найти вариант с меблировкой (об одном из них рассказали здесь)

Как искать жильцов?

• Этим для вас занимаются наши брокеры – не только проконтролируют работу зарубежных банков, но и найдут для вас арендаторов

Своя недвижимость в Дубае – это не только инвестиции и возможность отдохнуть в теплой стране. При покупке недвижимости вы можете оформить визу для себя и своей семьи и переехать в ОАЭ – сейчас это особенно важно и актуально:

• От 750 000 AED / 204 232$ – виза на два года

• От 2 000 000 AED / 544 620$ – на 10 лет, она называется «Золотой визой»

По истечении срока их можно продлевать – но для этого нужно приезжать в Дубай как минимум один раз каждые полгода

А чтобы весь процесс прошел быстро и максимально комфортно – наши юристы помогут вам в оформлении документов и проконтролируют каждый этап до получения

Можно ли переехать всей семьей?

• Сразу после получения вы в праве перевезти сюда свою семью: вторую половину (жену или мужа), детей (незамужних дочерей, сыновей до 25 лет, приемных детей), и родителей (в этом случае только вместе – это важно)